Ustawienie stóp odsetkowych

Przed naliczeniem i zaksięgowaniem odsetek należy zdefiniować wysokość stopy odsetkowej oraz określić dodatkowe opcje odsetek. Rozróżniamy dwa miejsca, w których możemy je ustawić:

• Zakładka Zasoby > menu Elementy > Stopy odsetkowe — dotyczą wszystkich nieruchomości (poziom globalny).
• Zakładka Dekrety > Elementy > Stopy odsetkowe — dotyczą tylko wybranej nieruchomości (poziom zasobu).

Zasada ich dodawania jest następująca:

• Na poziomie globalnym dodajemy główne stopy odsetkowe, które są definiowane przez prawo. Dzięki temu nie trzeba każdej zmiany stóp procentowych powtarzać na każdym zasobie, z osobna.
• Na poziomie zasobu dodajemy wyjątki.

Aby ustawić stopy procentowe, należy przejść do:

• Zakładka Zasoby > menu Elementy > Stopy odsetkowe.
• Pole Właściciel > definiujemy, dla kogo ustawiamy odsetki, jeśli mają dotyczyć wszystkich, pozostawiamy Wszyscy. Na poziomie globalnym nie można zmienić tego pola.
• Pole Podkonto > określamy, dla którego konta właściciela ustawiamy stopę. Na poziomie globalnym nie można zmienić tego pola.
• Pole Od > ustawiamy datę obowiązywania stopy odsetkowej.
• Pole Stopa % roczna > określamy stopę procentową roczną.
• Pole Kolejność pokrywania > ustawiamy czy wpłaty właściciela mają najpierw pokrywać zaległość odsetkową, czy główną.
• Pole Pokrywanie ze zwrotów > określamy czy zwroty mają pokrywać zaległość odsetkową.
• Pole Wymagalność pozycji > ustawiamy czy dzień terminu płatności ma być pierwszym dniem zaległości, od którego będą liczone odsetki.
• Klikamy: Dodaj.
• Klikamy: Zatwierdź.

Operacje te wykonujemy tylko raz, nie ma potrzeby ich definiować przy każdym naliczaniu odsetek.